최소의 비용으로 공사 품질 확보(품질과 기능을 최우선으로 재료비 절감)
건축주 NEEDS를 충족하는 공사(건축주와 설계자가 원하는 성과품)
시공사의 관리비ㆍ수익 최소화로 공사금액 절감